Il 2023 è stato decisamente l’anno degli immobili di lusso per il Belpaese, se si considerano i 400 milioni di euro di transato complessivo. A confermarlo è Italy Sotheby’s International Realty, leader internazionale nel mondo real estate, che ha concluso l’anno con una crescita del fatturato pari al 15% rispetto all’anno precedente. A trainare il tutto è stata la compravendita di Palazzo Raggi, gioiello architettonico dei primi del Settecento nel cuore di Roma che è stato oggetto di un completo intervento di restauro e risanamento conservativo, e che ha rilevato una domanda internazionale senza precedenti. Con 29 appartamenti venduti in meno di due anni, l’operazione ha registrato oltre 71 milioni di euro, affermandosi come un record assoluto nel panorama dei nuovi sviluppi immobiliari.
L’intervento, rispettoso della struttura originaria, è stato promosso da Green Stone (prima SICAF immobiliare autogestita multi-comparto italiana specializzata in sviluppi residenziali) e firmata dagli studi di architettura Tamburini e dL Engineering di Roma (restauro) e Scandurra di Milano (interior design). Una riqualificazione che si unisce inoltre all’innovazione, grazie alla possibilità di esplorare la ristrutturazione tramite realtà aumentata presso lo showroom dedicato in Via Frattina. “Il 2023 ha confermato la nostra crescita costante, con oltre 400 milioni di euro di transato, 30 mila richieste e un portafoglio di proprietà che si attesta oltre i 3 miliardi di euro”, ha commentato Clemente Pignatti Morano, Managing Partner di Italy Sotheby’s International Realty. “Le grandi città come Roma e Milano hanno guidato l’aumento del fatturato, ma è il crescente interesse internazionale per regioni come il Lago Maggiore e la Toscana a catturare l’attenzione”.
E difatti, oltre a Roma e a Milano che guidano la classifica, le aree geografiche che hanno maggiormente contribuito alla crescita del fatturato annuo sono state la Toscana (13%), Napoli, Capri e Costiera Amalfitana (11% in totale), mentre quelle che hanno maggiormente incrementato il proprio fatturato sono state: Lago Maggiore +150%, Toscana +117%, Sicilia +51%.
A questi dati se ne unisce un altro: gli acquirenti provenienti dagli Usa, dagli Emirati Arabi e dal Regno Unito continuano a sostenere questo mercato. Il dipartimento degli affitti brevi di lusso Retreats ha registrato infatti un aumento del 30% nel numero delle richieste ricevute, evidenziando il continuo interesse per esperienze esclusive nel nostro Paese.
